Leasing zwrotny

Leasing zwrotny to umowa, w ramach której przedsiębiorca sprzedaje swoje aktywa leasingodawcy, a następnie korzysta z nich, płacąc regularne raty leasingowe. Z końcem umowy leasingu po raz kolejny staje się ich właścicielem. Leasing zwrotny pozwala na uwolnienie zamrożonego kapitału, który może być przeznaczony na inne cele, takie jak rozwój działalności czy inwestycje.

Leasing zwrotny samochodu, my maszyn i urządzeń posiada dwie formy zależnie od przeznaczenia.

Leasing zwrotny techniczny – to transakcja leasingowa mająca na celu ominięcie często skomplikowanych procedur związanych ze sprowadzeniem przedmiotu leasingu na teren naszego kraju. Występuje w przypadku gdy firma leasingowa odmówi płatności za granicę do dla nieznanego dostawcy lub nie jest w stanie ocenić stanu technicznego sprowadzanego auta, lub maszyny. Przykładowo techniczny leasing zwrotny na samochód to taki w którym leasingobiorca kupuje za gotówkę auto za granicą, sprowadza je do kraju, a następnie sprzedaje firmie leasingowej. W takim przypadku firma leasingowa poprosi nas o dokumenty zakupu, potwierdzenie płatności za sprowadzony pojazd i na tym formalności się kończą. Transakcja jest rozpatrywana jak zwykły leasing z zastrzeżeniem, że leasing zwrotny na samochód musi zostać sfinalizowany najpóźniej przez 90 dni od daty sprowadzenia.

Leasing zwrotny płynnościowy – występuje w sytuacji gdy przedsiębiorca zamierza spieniężyć swój środek trwały po terminie 3 miesięcy od daty zakupu. Jego istotą nie jest techniczne sprowadzenie przedmiotu leasingu celem dalszego finansowania, a poprawienie bieżącej płynności poprzez sprzedaż części majątku. Takie rozwiązanie nie jest akceptowane przez wiele firm leasingowych i przedsiębiorcy mogą spotkać się z odmową finansowania takiej transakcji.

Pamiętajmy, że po podjęciu decyzji na leasing zwrotny warunki uzyskania finansowania zależą również od innych czynników niezależnych od daty zakupu środka trwałego. Jest to głównie stan techniczny oraz rok produkcji sprzedawanych aktywów. Firmy leasingowe nie chcą finansować „starych sprzętów”, a ich stan techniczny musi być nienaganny tak, aby stanowił zabezpieczenie w przypadku braku terminowych spłat ze strony leasingobiorcy. FI Finance Polska posiada rozwiązania umożliwiające finansowanie aktywów zakupionych nawet rok od ich zakupu. W celu finalizacji takiej transakcji należy skontaktować się bezpośrednio z przedstawicielem FI Finance Polska. Służymy pomocą.

Leasing zwrotny obejmuje szeroki zakres aktywów, które mogą być wykorzystane w różnych sektorach gospodarki. Leasing zwrotny samochodu to jedno z najpopularniejszych rozwiązań, pozwalające firmom na uwolnienie kapitału zamrożonego w pojazdach. Dzięki temu przedsiębiorstwa mogą zyskać dodatkowe środki na inwestycje, jednocześnie nadal korzystając z posiadanych samochodów.

Leasing zwrotny nieruchomości to rozwiązanie dedykowane firmom posiadającym nieruchomości, które chcą uwolnić zamrożone środki finansowe. Sprzedaż nieruchomości leasingodawcy i jej wynajmowanie pozwala na elastyczne zarządzanie finansami i inwestowanie w rozwój działalności. Leasing zwrotny nieruchomości będzie możliwy jedynie na nieruchomościach komercyjnych, nieobciążonych oraz o znacznej wartości przekraczającej zwykle kwotę 2 milionów złotych.

Leasing zwrotny maszyn, przedsiębiorstwa mogą sprzedać swoje maszyny i urządzenia, a następnie wynajmować je na korzystnych warunkach. To rozwiązanie jest szczególnie atrakcyjne dla firm produkcyjnych i przemysłowych, które chcą uwolnić kapitał na nowe inwestycje technologiczne. Pamiętajmy, że w tym przypadku w grę wchodzi najczęściej techniczny leasing zwrotny. Warunki to najczęściej 90-dniowy okres po zakupie przedmiotu leasingu oraz niewielki wiek finansowanej maszyny. Niespełnienie powyższych warunków to najczęstszy powód odmowy udzielenia finansowania, przez co leasing zwrotny maszyn jest często bardzo trudno osiągalny.